Top Tips om, hvad man kigger efter, når at købe et hus Checkliste

Hvis du er ny her (Real Estate Information & Realty Guide), kan du abonnere på min RSS-feed . Tak for besøget!

Denne ene tillægsord som bedst kan beskrive den nuværende hjem købers marked er "flygtige". Folk der har købt hjem før dot com bust, betalt med store omkostninger, i sidste ende at sælge til en pris langt mindre end de har betalt. Tidligt i Bush-administrationen (Den udøvende under præsident George HW Bush), var vi kendskab til "ejerskab samfund", hvor alle amerikanske var i stand til at realisere den amerikanske drøm (udbredt ønske amerikanerne til at leve bedre end deres forældre gjorde). Folk gik i hobetal til realkreditmæglere tilbyde opfindsomme måder at lægge ukvalificerede købere ind i et hjem af deres egne.

Nu, vi ser konsekvenserne i form af alle de egenskaber op på markedsafskærmning salg. Økonomien har afgjort gået syd, med nye hjem byggetilladelse ned og egenskaber stående tomme i hele nationen. Nu er reglerne for hvad man skal kigge efter, når de køber et hus, har ændret sig i subtile måder. Lad os tage et kig på hvad der er ændret, og hvad er den samme.

Hvis du har indkomst og kreditværdighed at kvalificere sig til et realkreditlån i dag, er du heldig. De bankfolk, der anvendes kneb og udøvet mindre end etiske praksis at yde lån til personer, der er siden blevet afskærmet, er ikke længere så villige til at gentage, at filmen. Regeringen har reddet dem ud af deres "giftige aktiver" for et beløb på flere hundrede milliarder dollars, så de nu er på vej til at indordne sig, når de foretager nye lån. Det betyder, at du bliver nødt til at betale ekstra meget opmærksom på hvad man skal kigge efter, når de køber et hus, før du logger på den stiplede linje.

Det betyder, at se på markedet fra et nyt perspektiv. Visse elementer forbliver de samme. Den gamle mantra af alle ejendomsmægler, «beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed", holder stadig vand, men med et twist. Der er hele kvarterer i hyggelig boliger, som er blevet udslettet i afskærmning fiasko. Betyder dette, bør du tørre disse kvarterer off din liste over kriterier i, hvad de skal kigge efter, når de køber et hus?

Fem år siden, ville svaret have været en eftertrykkelig 'Ja!' I dag har de linjer er mudrede. Priserne på disse hjem er langt ned nu. Du kan nu finde en dejlig hjem til en god kælder pris. Inden for fem år. Værdien af den pågældende hjem kan skyrocket til sin pre-afskærmning værdi

Andre dele af hvad man skal kigge efter, når de køber et hus, der ikke har ændret sig omfatter strukturelle soliditet, omkostninger til vedligeholdelse og ejendomsskatter. Hvis du har børn eller påtænker at sælge hjem på bare et par år - når du har realiseret en pæn gevinst på din investering, tilgængelighed til skoler bør være et væsentligt hensyn.

En af de mest vigtige ting at tænke på, når de køber er hjemme, er placering. Du kan leve med næsten enhver Ufuldkommenhed i et hjem, hvis du elsker kvarteret og dine naboer. Du kan ændre næsten alt andet. Men en gang købt, kan du ikke ændre dit hjem placering.

Hvis ejendommen du overvejer at købe har "grønne features" såsom solvarme, er dette en klar plus. Den miljøvenlige hjem er den bølge af fremtiden og en sådan ejendom er forpligtet til at føje til din ROI, når det drejer sig tid til at sælge.

Et andet element i hjemmet køberen marked, som har fået et nyt look er fixer-øvre i et fantastisk kvarter. Denne type hjem har altid været en vinder, forudsat at du er villig og i stand til at bringe hjem op til standarden for andre boliger i kvarteret.

Aktuelle salgspriser på andre boliger i kvarteret har længe fungeret som en forhandlingsposition punkt. I dag, når du faktor dette i, hvad de skal kigge efter, når de køber et hus, det er lidt af et tveægget sværd. Du kan helt sikkert bruge dette som en forhandlingsposition punkt, når du foretager dit tilbud, men du har ingen garanti for at gøre en stor fortjeneste til enhver tid snart.

Måske den definerende øjeblik for at beslutte, hvad de skal kigge efter, når de køber et hus ligger i at afgøre, hvad dit mål er på langt sigt. Tæller ikke på kort sigt afkast. Sørg for at du kan hænge på dette aktiv, indtil hjemmemarked genvinder sin fod. Så er du står til at have gjort en god handel.

Køb et hjem er en af de mest betydningsfulde finansielle investeringer, du vil gøre. Sikre at du vælger en klog investering. Herregud, har du ikke lyst til at blindt investere i noget, der kan vise sig at være en risikobetonet investering.

Relaterede artikler af Zemanta

• De ulemper ved at købe en Afskærmning (homeloans.org)
• International Real Estate: House Jagt i ... Mexico (nytimes.com)
• Sådan køber du en afskærmet Home (frugaldad.com)

Popularitet: 78% [ ? ]

Ingen relaterede stillinger.

Relaterede stillinger

• Har Traditionelle Real Estate Investering rådgivning blevet vendt på hovedet? (3)
• En nybegynders Guide til at investere bøger og ressourcer (0)