Tämä yksittäinen adjektiivi voisi parhaiten kuvata nykyinen koti ostajan markkinat "epävakaa". Ihmiset jotka ovat ostaneet asuntoja ennen dot com nurin, maksaa suuria kustannuksia, lopulta myydä hintaan paljon vähemmän kuin ne maksetaan. Varhaisessa vaiheessa Bushin hallinnon (executive presidentti George HW Bush), olimme tietoonsa omistuksen yhteiskunta ", jossa jokainen amerikkalainen pystyi toteuttamaan amerikkalaista unelmaa (yleinen pyrkimys amerikkalaisista elää paremmin kuin heidän vanhempansa eivät). Ihmiset menivät joukoittain kiinnitys välittäjät tarjoavat kekseliäitä tapoja toteuttaa varauksetonta ostajien saaminen omaan kotiin.

Nyt me näemme seurauksia muodossa kaikki ominaisuudet ylös sulkemiseen myynnistä. Talous on varmasti mennyt etelään, jossa uusi koti rakentamisen aloittamista alas ja ominaisuudet tyhjillään koko kansakunta. Nyt sääntöjä mitä etsiä ostaessaan talo on muuttunut hienovaraisempia. Let's katsoa, mitä on muuttunut ja mikä pysyy samana.

Jos sinulla on tuloja ja luottokelpoisuuden saada kiinnitys tänään, olet onnekas. Pankkiirit, jotka käyttivät veruke ja käyttää vähemmän kuin eettisten toimintatapojen lainoja ihmisille, jotka ovat sittemmin suljettu, ei enää niin halukas toistaa elokuvan. Hallitus on pelastaneet heidät pois "myrkyllisiä" arvopapereita "ja virittää satoja miljardeja dollareita, joten nyt he aikovat pysyä ruodussa tehdessään uusia lainoja. Tämä tarkoittaa, että sinun täytyy maksaa ylimääräistä tutkitaan tarkasti, mitä etsiä ostaessaan talon ennen allekirjoitusta koskevan katkoviiva.

Tämä tarkoittaa torilla uudesta näkökulmasta. Tietyt elementit ovat samat. Vanha hokema joka kiinteistönvälittäjä, "sijainti, sijainti, sijainti", vielä pitää vettä, mutta kierre. On kokonaisia alueita kivoja koteja, jotka on pyyhkäisty pois ja sulkemiseen fiasko. Tarkoittaako tämä sinun pitäisi pyyhkiä nämä lähiöiden pois luettelo perusteista, mitä etsiä, kun ostaa talon?

Viisi vuotta sitten, vastaus olisi ollut selvä "Kyllä!" Nykyään linjat ovat muddied. Hinta Näistä asunnoista on alas nyt. Voit nyt löytää ihana kotona polkuhinnoin hinta. Viiden vuoden kuluessa, arvo, että kotiin voi nousta huimasti sen ennalta sulkemiseen arvo.

Muut osat mitä etsiä ostaessaan asunnon, jota ei ole muuttunut sisältää rakenteen kestävyyttä, ylläpitokustannukset ja kiinteistön. Jos sinulla lapsia, tai aikovat myydä kotiin muutaman vuoden - kun olet huomannut mukava voitto investoinnille saatavuutta koulujen olisi otettava ensisijaisesti huomioon.

Yksi tärkeimmistä asioista ajatella ostaessaan ovat kodin sijainti. Voit elää lähes kaikki epätäydellinen kotiin, jos rakastat naapuruston ja naapurit. Voit vaihtaa melkein kaiken muun. Mutta kun ostaa, et voi muuttaa kodin sijaintia.

Jos omaisuus olet harkitsee ostamassa on "vihreä ominaisuuksia", kuten aurinko-lämmitys, tämä on selvä plus. Ympäristöystävällisiä koti on aallon tulevaisuudessa ja niin omaisuus on sidottu lisätä ROI, kun on aika myydä.

Toinen osa kodin ostaja markkinoilla on saanut uuden ilmeen on kiinniteliuokset-ylempi suuressa naapurustossa. Tämäntyyppinen koti on aina ollut voittaja, jos olet halukas ja kykenevä saattamaan kotiin asti standardin muiden asuntojen naapurustossa.

Viimeaikaiset myyntihinnat muiden asuntojen naapurustossa on pitkään toiminut neuvotteluja kohtaan. Tänään, kun kerroin tästä, mitä etsiä ostaessaan talon, se jokseenkin kaksiteräinen miekka. Voit varmasti käyttää tätä neuvottelujen vaiheessa, kun teet tarjouksen, mutta sinulla ei ole takeita tehdä suurta voittoa tahansa pian.

Ehkä hetki on päättää, mitä etsiä ostaessaan talo sijaitsee päättää, mitä tavoite on pitkällä aikavälillä. Ei lasketa lyhyen aikavälin tuottoa. Varmista, että voit ripustaa tähän omaisuuteen kunnes kotimarkkinoilla palautuu arvoisesti. Sitten seisot on tehty paljon.

Ostot koti on yksi tärkeimmistä sijoitukset teette. Varmista, että olet valinnut järkevä investointi. Loppujen lopuksi et halua sokeasti investoida mikä voi osoittautua riskialtis investointi.

Aiheeseen liittyviä artikkeleita Zemanta

• Varjopuolia ostaminen sulkeminen (homeloans.org)
• Kansainvälinen Real Estate: House Metsästys ... Meksikossa (nytimes.com)
• Miten ostan suljettu Home (frugaldad.com)