Ce seul adjectif qui pourrait le mieux décrire marché de l'acheteur maison actuelle est «volatile». Les personnes qui ont acheté des maisons avant la dot com buste, rémunéré à un coût très élevé, en fin de compte la vente à un prix beaucoup moins qu'ils ont payé. Dès le début de l'administration Bush (l'exécutif sous la présidence de George HW Bush), nous étions au courant de la société de propriété de l'», où chaque Américain a été en mesure de réaliser le rêve américain (aspiration généralisée des Américains à vivre mieux que leurs parents). Les gens sont allés en masse à des courtiers hypothécaires en offrant des moyens inventifs de mettre les acheteurs qualifiés dans une maison bien à eux.

Maintenant, nous voyons les conséquences, sous la forme de toutes les propriétés sur les ventes de forclusion. L'économie a définitivement migré vers le sud, avec la construction résidentielle commence à descendre et les propriétés et déserte tout le pays. Maintenant, les règles de ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'une maison ont changé de façon subtile. Prenons un oeil à ce qui a changé et ce qui reste le même.

Si vous avez des revenus et du degré de solvabilité, de se qualifier pour un prêt hypothécaire d'aujourd'hui, vous avez de la chance. Les banquiers qui ont utilisé un subterfuge et exercé moins de pratiques éthiques d'accorder des prêts à des gens qui ont depuis été saisis, ne sont plus aussi disposés à répéter ce film. Le gouvernement les a renflouées de leurs «actifs toxiques» à hauteur de centaines de milliards de dollars, alors maintenant ils vont rentrer dans le rang lors de nouveaux prêts. Cela signifie que vous avez à payer plus cher une attention particulière à ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'une maison avant de vous inscrire sur la ligne pointillée.

Cela consiste à examiner le marché d'une nouvelle perspective. Certains éléments restent les mêmes. Le mantra anciens de chaque agent immobilier ", emplacement, emplacement, emplacement, détient toujours de l'eau, mais avec une torsion. Il ya des quartiers entiers de maisons de Nice qui ont été anéanties dans le fiasco de forclusion. Est-ce à dire que vous devez effacer ces quartiers de votre liste de critères en ce qui à rechercher lors de l'achat d'une maison?

Il ya cinq ans, la réponse aurait été un non catégorique: «Oui! Aujourd'hui, les lignes ont été brouillées. Les prix de ces logements sont vers le bas maintenant. Vous pouvez maintenant trouver une jolie maison à un prix d'aubaine. Dans les cinq ans, la valeur de cette maison peut monter en flèche à sa valeur pré-verrouillage.

D'autres éléments de ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'une maison qui n'ont pas changé comprennent solidité de la structure, des coûts d'entretien et les impôts fonciers. Si vous avez des enfants, ou ont l'intention de vendre la maison dans quelques années - une fois que vous avez réalisé un bénéfice de Nice sur votre investissement, l'accessibilité à l'école doit être une considération primordiale.

L'une des choses les plus importantes à penser lors de l'achat sont à la maison est l'emplacement. Vous pouvez vivre avec presque aucune imperfection dans une maison, si vous aimez le quartier et vos voisins. Vous pouvez modifier presque tout le reste. Mais, une fois acheté, vous ne pouvez pas changer d'emplacement de votre maison.

Si la propriété que vous envisagez d'acheter a «caractéristiques écologiques», comme le chauffage solaire, c'est un plus indéniable. La maison écologique est la voie de l'avenir et une telle propriété est liée à ajouter à votre retour sur investissement lorsque vient le temps de vendre.

Un autre élément sur le marché acheteur à la maison qui a pris un nouveau look est le fixateur-dessus dans un quartier très. Ce type de maison a toujours été un gagnant, à condition que vous êtes prêt et capable de faire de la maison à la hauteur des autres maisons dans le quartier.

prix de vente récents des autres maisons du quartier ont longtemps servi de point de négociation. Aujourd'hui, lorsque vous en tenir compte dans ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'une maison, c'est en quelque sorte une épée à double tranchant. Vous pouvez certainement l'utiliser comme un point de négociation lors de votre offre, mais vous n'avez aucune garantie de faire un grand profit dans un avenir proche.

Peut-être le moment décisif de décider ce qu'il faut rechercher lors de l'achat d'une maison est de décider ce que votre objectif est à long terme. Ne comptez pas sur les rendements à court terme. Assurez-vous que vous pouvez accrocher à cet actif jusqu'à ce que le marché de la maison retrouve son pied. Ensuite, vous vous tenez à avoir fait une bonne affaire.

Achat d'une maison est l'un des investissements les plus importants financiers que vous ferez. Assurez-vous de choisir un investissement judicieux. Après tout, vous ne voulez pas investir aveuglément dans quelque chose qui peut s'avérer un investissement risqué.

Articles connexes par Zemanta

• Les inconvénients d'achat d'une forclusion (homeloans.org)
• International de l'immobilier: Maison de la chasse au ... Mexique (nytimes.com)
• Comment acheter un Home saisis (frugaldad.com)