Deze single bijvoeglijk naamwoord is dat het beste kunnen omschrijven van de huidige woning is het marktaandeel is 'vluchtige'. Mensen die huizen gekocht voordat de dot com buste, betaald tegen een met veel kosten, uiteindelijk verkocht tegen een prijs die veel lager is dan zij hebben betaald. Vroeg in de regering-Bush (De uitvoerende onder president George HW Bush), werden we op de hoogte van de 'ownership society', waar elke Amerikaan was in staat om de Amerikaanse droom (aspiratie van de Amerikanen op grote schaal te realiseren om beter te leven dan hun ouders deden). Mensen gingen in groten getale naar hypotheekbemiddelaars met inventieve manieren om ongekwalificeerde kopers gebracht in een eigen huis.

Nu, we zien de gevolgen in de vorm van alle eigenschappen op marktafscherming verkoop. De economie heeft zeker het zuiden gegaan, met nieuwe woningbouw begint naar beneden en eigenschappen leeg stond de hele natie. Nu, de regels van wat te zoeken bij het kopen van een huis veranderd in een subtiele manier. Laten we eens kijken naar wat er is veranderd en wat hetzelfde blijft.

Als je hebt het inkomen en de kredietwaardigheid in aanmerking te komen voor een hypotheek vandaag, je geluk hebt. De bankiers die gebruikt drogredenen en uitoefening van minder dan ethische praktijken leningen te verstrekken aan mensen die sindsdien zijn afgeschermd, zijn niet meer zo bereid zijn om die film te herhalen. De regering heeft gered uit hun "toxische activa" op de melodie van honderden miljarden dollars, dus nu gaan ze in het gareel lopen bij het maken van nieuwe leningen. Dit betekent dat je hebt om extra aandacht te schenken aan wat te letten bij het kopen van een huis voordat je je aanmeldt op de stippellijn.

Dit betekent kijken naar de markt vanuit een nieuw perspectief. Bepaalde elementen dezelfde blijven. De oude mantra van elke makelaar in onroerend goed, 'locatie, locatie, locatie', heeft nog steeds water, maar met een twist. Er zijn hele wijken van leuke woningen die zijn weggevaagd in de afscherming fiasco. Betekent dit dat u moet deze buurten veeg uit uw lijst met criteria in wat te letten bij het kopen van een huis?

Vijf jaar geleden, is het antwoord zou zijn geweest een nadrukkelijk 'Ja!' Vandaag werden ook de lijnen zijn vertroebeld. De prijzen van deze huizen zijn weg naar beneden nu. Je kan een prachtig huis nu te vinden op een koopje kelder prijs. Binnen vijf jaar, de waarde van dat huis kan skyrocket haar pre-afscherming waarde.

Andere onderdelen van wat te zoeken bij het kopen van een huis dat niet zijn veranderd onder meer structurele deugdelijkheid, onderhoudskosten en onroerendgoedbelasting. Als je hebt kinderen, of van plan het huis te verkopen in slechts een paar jaar - als je eenmaal hebt realiseerde een aardige winst op uw investering, de toegankelijkheid van scholen moet een primaire overweging zijn.

Een van de belangrijkste dingen om te denken bij het kopen van huis zijn is locatie. U kunt leven met bijna elke onvolkomenheid in een huis als u houdt van de buurt en je buren. U kunt bijna alles. Maar eenmaal gekocht, je niet kunt veranderen van uw huis locatie.

Als de woning die u overweegt te kopen heeft 'groene functies', zoals zonne-energie, is dit een duidelijke plus. De eco-vriendelijke woning is de golf van de toekomst en een pand is gebonden aan toe te voegen aan uw ROI wanneer het tijd is om te verkopen.

Een ander element in de huizenkoper markt die op zich heeft genomen een nieuwe look is de opknapper in een geweldige buurt. Dit type huis is altijd een winnaar, mits je bereid bent en in staat om de woning aan te passen aan de standaard van de andere huizen in de buurt.

Recente verkoopprijzen van andere woningen in de wijk al lang gediend als onderhandelingspartner punt. Vandaag de dag, wanneer je deze factor in wat te kijken bij het kopen van een huis, het is iets van een tweesnijdend zwaard. U kunt zeker gebruik dit als een onderhandelingsmandaat punt bij het maken van uw aanbod, maar je hebt geen garantie voor het maken van een grote winst elk moment snel.

Misschien is het bepalende moment van beslissen wat te letten bij het kopen van een huis ligt in het bepalen van wat je doelstelling is voor de lange termijn. Reken niet op korte termijn rendement. Zorg ervoor dat je kunt vasthouden aan dit actief tot de binnenlandse markt herstelt van haar voet. Dan sta je te hebben gemaakt met een goede deal.

De aankoop van een huis is een van de belangrijkste financiële investeringen die u zal maken. Zorg ervoor dat u kiezen voor een verstandige investering. Immers, wil je niet blindelings te investeren in iets dat kan blijken te zijn een risicovolle investering.

Gerelateerde artikelen van Zemanta

• De nadelen aan het kopen van een afscherming (homeloans.org)
• International Real Estate: House Hunting in Mexico ... (nytimes.com)
• Hoe Home Koop een Foreclosed (frugaldad.com)