Ten jeden przymiotnik, który mógłby najlepiej opisują obecny nabywcy domu w rynku jest "lotnych". Klienci, którzy kupili domy przed dot com popiersie, zapłaconego na wysokie koszty, ostatecznie sprzedaży po cenie o wiele mniej niż płacili. Na początku, że administracja Busha (executive w prezydenta George'a HW Busha), to były poinformowane o "społeczeństwie własności", gdzie każdy Amerykanin mógł zrealizować amerykański sen (powszechne dążenie Amerykanów do życia lepiej niż ich rodzice nie). Ludzie zaczęli masowo do brokerów hipotecznych oferując pomysłowe sposoby wprowadzenia nabywcy bez zastrzeżeń do swojego domu.

Teraz widzimy skutki, w postaci wszystkich właściwości do sprzedaży wykluczenia. Gospodarki zdecydowanie poszedł na południe, z nowymi budowa domu zaczyna się i właściwości pustych całego narodu. Teraz, przepisy na co zwrócić uwagę przy zakupie domu nie zmieniły się w subtelny sposób. Let's przyjrzeć się, co się zmieniło i co pozostaje ten sam.

Jeśli masz dochody i kredyt stały kwalifikują się do kredytu hipotecznego dzisiaj, masz szczęście. Bankierzy, którzy używali podstępu i wykonywane mniej niż etyczne praktyki do udzielania pożyczek osobom, które zostały już wykluczone, nie są już tak skłonni powtórzyć film. Rząd wyskoczył ich z "toksycznych" aktywów "w wysokości setek miliardów dolarów, więc teraz będziemy się podporządkują, przy tworzeniu nowych pożyczek. Oznacza to, że musisz dopłacać szczególną uwagę na co zwrócić uwagę przy zakupie domu zanim podpiszesz na kropkowana linia.

Oznacza to, patrząc na rynek z nowej perspektywy. Pewne elementy pozostają takie same. Stare mantra każdego agenta nieruchomości "lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja, nadal posiada wody, ale o skręcie. Są całe dzielnice miłych domy, które zostały zlikwidowane w fiasko wykluczenia. Czy to oznacza, należy przetrzeć tych dzielnicach poza listy kryteriów na co zwrócić uwagę przy zakupie domu?

Pięć lat temu odpowiedź byłaby zdecydowana: "Tak!" Dzisiaj, linie zostały muddied. Ceny tych mieszkań są w dół teraz. Możesz teraz znaleźć pięknym domu w cenie piwnicy okazje. W ciągu pięciu lat wartość tego domu może rakieta do wartości sprzed wykluczenia.

Inne składniki na co zwrócić uwagę przy zakupie domu w którym nie uległy zmianie to stabilność strukturalną, koszty utrzymania i podatki od nieruchomości. Jeśli masz dzieci, lub zamierzają sprzedać dom w ciągu zaledwie kilku lat - kiedy już sobie sprawę, miły zysku z inwestycji, dostępność do szkół powinno być sprawą nadrzędną.

Jedną z najważniejszych rzeczy do myślenia przy zakupie domu są to miejsca. Możesz mieszkać z niedoskonałości w prawie każdym domu, jeśli miłość okolicy i sąsiadów. Można zmienić prawie wszystko. Ale, raz kupione, nie można zmienić lokalizacji domu.

Jeżeli nieruchomość bierzesz pod uwagę kupno posiada zieloną funkcje, takie jak ogrzewanie słoneczne, jest to zdecydowany plus. Ekologiczny dom jest falą przyszłości i taki obiekt jest związany dodać do ROI kiedy przychodzi czas na sprzedaż.

Kolejnym elementem na rynku nabywcy domu, które stało się na nowy wygląd jest fixer-górny w sąsiedztwie wielkich. Ten typ domu zawsze zwycięzca, pod warunkiem, masz chęć i zdolność do dostosowania domu do poziomu innych domów w okolicy.

Ostatnich cen sprzedaży innych domów w okolicy od dawna służył jako punkt negocjacji. Dziś, gdy współczynnik ten na co zwrócić uwagę przy zakupie domu, to swego rodzaju miecz obosieczny. Możesz użyć tego zdecydowanie za punkt negocjacji przy ofertę, ale nie masz gwarancji dokonywania dużych zysków w najbliższym czasie.

Być może określenie momentu podjęcia decyzji co zwrócić uwagę przy zakupie domu znajduje się przy podejmowaniu decyzji o tym, co jest celem w perspektywie długoterminowej. Nie licz na krótkoterminowe zyski. Upewnij się, że można zawiesić na ten składnik aktywów do rynku krajowym odzyska swoje podstawy. Następnie stanąć do wnieśli sporo.

Zakup domu jest jedną z najważniejszych inwestycji finansowych zrobisz. Upewnij się, że wybór inwestycją. Po tym wszystkim, nie chce na ślepo inwestować w coś, co może okazać się ryzykowne inwestycje.

Podobne artykuły Zemanta

• Wady do zakupów Wykluczenie (homeloans.org)
• International Nieruchomości: Dom Polowania w ... Meksyku (nytimes.com)
• Jak kupić wykluczone domu (frugaldad.com)